ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 
ПО ПРОИЗВОДСТВУ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ 
И РЕЖИМУ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ 
НА ТЕРРИТОРИИ ДСК ИМ. ЛАРИНА

1. Перед началом производства работ (новде строительство, реконструкция, восстановление и т.д.) необходимо письменно известить правление ДСК в произвольной форме о начале проведения работ.

2. Все шумовые виды работ, связанные с проведением строительных работ, должны производиться по графику:
- ПОНЕДЕЛЬНИК-ПЯТНИЦА - с 8-00 до 20-00
- СУББОТА - с 9-00 до 18-00.
В воскресенье производство шумовых строительных работ не разрешается.

3. Въезд тяжелой строительной техники на территорию ДСК осуществляется по графику:
- ПОНЕДЕЛЬНИК-ПЯТНИЦА - с 8-00 до 19-00;
- СУББОТА - с 9-00 до 18-00.

На территории ДСК действует запрет на въезд грузового автотранспорта на период:
- весной с 01 апреля по 1 мая*;
- осенью - с 15 ноября по 15 декабря*.

* Период действия запрета на въезд может быть изменен и/или не вводится по решению правления в зависимости от погодных условий.

Стоянка грузового автотранспорта разрешается на территории объекта или на оборудованной площадке. Запрещается стоянка грузового автотранспорта в местах, создающих помеху движению легкового транспорта. Запрещается стоянка грузового автотранспорта с включенным двигателем более 10 мин.

В случае необходимости въезда грузового автотранспорта на территорию ДСК в период действия запрета в осенний и весенний периоды собственник, ведущий строительные работы, обязан известить Управляющего ДСК о необходимости въезда грузового автотранспорта, согласовать время и маршрут заезда и внести плату в размере 2000 рублей за каждую въезжающую автомашину.

От внесения платы в период действия запрета освобождаются:

• собственники домовладений, осуществляющие въезд на территорию ДСК на грузовом автотранспорте, принадлежащим им на праве собственности;

• собственники домовладений, осуществляющие въезд на территорию ДСк на грузовом автотранспорте грузоподъемностью до 2,0 тн;

• собственники домовладений, устраняющие аварийные ситуации и/или последствия стихийных бедствий в зоне своей ответственности и за свой счет и/или ликвидирующие ущерб, нанесенный инженерной инфраструктуре и/или имуществу ДСК и/или жителям ДСК.

4. Доставка строительных материалов до объекта на территории ДСК должна производиться по маршруту, согласованному с Управляющим поселком в письменной форме. В целях обеспечения сохранности дорог, бордюров, придорожных кюветов, колодцев, прочих объектов инженерной инфраструктуры, а также зеленых насаждений, обеспечить внесение залога на счет ДСК в размере 100 (сто) тысяч рублей до окончания строительных работ. По окончании производства работ в случае отсутствия обоснованных претензий со стороны ДСК и/или членов ДСК указанный залог подлежит возврату в полном объеме лицу, его внесшему. В случае возникновения аварийной ситуации, повлекшей за собой нарушение нормального функционирования инженерной инфраструктуры поселка, последствия должны быть устранены немедленно лицом, виновным в совершении такой ситуации или оплачена стоимость восстановительных работ по устранению аварийной ситуации в полном объеме. В случае нарушения инфраструктуры ДСК, повреждения зеленых насаждений и/или причинения ущерба имуществу жителей при невыполнении восстановительных работ лицом, нанесшим ущерб, в установленные сроки, ДСК вправе использовать внесенный залог на восстановительные работы с обязательным составлением всей необходимой документации (договора, сметы, акты выполненных работ и т.д.)

От внесения залога в размере 100 (сто) тыс. рублей освобождаются:

• собственники домовладений, начавшие восстановительные работы не позднее года после пожара;

• собственники домовладений, осуществляющие завоз материалов для благоустройства и планировки личных участков и/или приусадебной территории, а также для производства небольшого и/или некапитального объема работ (не более 5 единиц грузового автотранспорта), за исключением длинномерного автотранспорта.

5. Все целевые платежи за подключение к инженерным коммуникациям (ТУ* на подключение к газу, воде, эл/эн, канализации, АСКУЭ и т. д.) должны быть оплачены до начала проведения работ.
* Получение Технических Условий осуществляется в соответствии с Правилами получения ТУ на территории ДСК имени Ларина.

6. Выделение дополнительной эл/эн на период строительства возможно на период с 01 апреля по 01 ноября. Выделение производится на основании письменного заявления на имя Председателя правления. Размер единовременного взноса за выделение дополнительной эл/эн составляет 30 (тридцать) тысяч рублей. Оплата единовременного взноса не освобождает от обязанности установить приборы учета эл/эн и своевременно оплачивать потребленную эл/эн.

7. При подключении к водопроводу получить ТУ на подключение и установить счетчик-водомер. Данные о счетчике (серийный номер, модель) необходимо представить управляющему поселком. В случае отсутствия счетчика оплата производится из расчета 10 м3 в сутки по утвержденным расценкам.

8. В целях обеспечения безопасности установить скоростной режим на территории поселка НЕ БОЛЕЕ 20 КМ/Ч. При движении на территории поселка на автотранспорте должен быть включен ближний свет. Подача звукового сигнала на территории поселка запрещена.

9. Установка строительных вагончиков, бытовок за пределами своего участка возможна только после согласования с Правлением ДСК.

10. Установка биотуалетов за пределами своего земельного участка и вблизи жилых домов других жителей не допускается.

11. Строительство на территории ДСК должно осуществляться в соответствии с градостроительными нормами и СНиПами.

12. В целях соблюдения пожарной безопасности на территории ДСК запрещается разведение открытого огня на личных участках и придомовой территории с целью сжигания садового мусора, ликвидации строительных и бытовых отходов и т.п. Установить штраф за нарушение данного пункта Положений от 30 до 50 минимальных размеров оплаты труда.

13. За нарушение вышеперечисленных правил, за исключением пункта 12, установить штрафные санкции до 30 минимальных размеров оплаты труда.

14. Непосредственный контроль за соблюдением настоящего Положения осуществляется Управляющим ДСК имени Ларина. В случае возникновения спорных ситуаций и/или разногласий они подлежат рассмотрению Строительной комиссией или Правлением ДСК.

ПРАВИЛА ПОЛУЧЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ 
НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЕ 
НА ТЕРРИТОРИИ ДСК ИМ. ЛАРИНА, 
ПОРЯДОК ИХ СОГЛАСОВАНИЯ С ДСК И/ИЛИ СОБСТВЕННИКАМИ УЧАСТКОВ (СТРОЕНИЙ) 
И РАЗГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В ЧАСТИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Общие понятия

1. Понятие «инженерная инфраструктура ДСК им. Ларина» подразумевает под собой:

• объекты электроэнергетики, предназначенные для обеспечения поселка электроэнергией и доведения ее до конечного потребителя;

• магистральные водопроводы, включая колодцы, находящиеся на общественных землях;

• системы канализации;

• магистральные газопроводы, проходящие по территории ДСК;

• телефонные линии;

• иные объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для обеспечения жизнедеятельности поселка.

2. Понятие «технические условия (ТУ) на подключение к инженерной инфраструктуре» подразумевает под собой согласование в письменной форме с правлением ДСК и/или собственниками участков (строений) проектов подключения, прокладки, строительства и иных действий, связанных с дальнейшим использованием инженерной инфраструктуры ДСК.

3. Понятие «разграничение ответственности» подразумевает под собой ответственность ДСК и собственника и/или пользователя за эксплуатацию, сохранность и иные действия, связанные с функционированием инженерной инфраструктуры.

Порядок получения технических условий (ТУ)
на подключение к газопроводу, водопроводу и канализации
и ответственность сторон

1. При прокладке газопровода, водопровода и канализации собственник строения (участка) обязан в произвольной письменной форме уведомить об этом правление ДСК.

2. Собственник обязан согласовать с ДСК место прохождения газопровода (наземного или подземного) на общественных территориях, а в случае прохождения газопровода через участки, принадлежащие другим собственникам, представить их письменное согласие на прокладку газопровода через их участки.

3. Ответственность собственника (пользователя) за эксплуатацию и сохранность газопровода устанавливается с момента отвода от магистрального газопровода, а ответственность ДСК до отвода к собственнику.

4. Ответственность собственника (пользователя) за эксплуатацию и сохранность водопровода устанавливается с точки присоединения к магистральному водопроводу, а ответственность ДСК до точки присоединения собственника (пользователя).

5. Ответственность собственника (пользователя) за эксплуатацию и сохранность канализации устанавливается до точки присоединения к канализации ДСК, а ответственность ДСК устанавливается до точки присоединения собственника (пользователя).

Порядок получения технических условий (ТУ)
на подключение к энергосистеме

1. При подключении к энергосистеме ДСК собственник (пользователь) обязан предоставить подтверждающие документы об оплате пая на электроэнергию в правление ДСК, в случае отсутствия таких документов собственник (пользователь) обязан обратиться в Правление ДСК с заявлением о возможности приобретения пая на электроэнергию.

2. Подключение к энергосистеме ДСК производится в случае наличия оплаченного пая, оплаты за подключение к системе АСКУЭ и при наличии установленных приборов учета. Подключение оформляется актом разграничения ответственности.

3. Мощность, подключаемая собственнику (пользователю), определяется размером оплаченного (имеющегося) пая. Установка автоматов, превышающих отведенную мощность, не допускается.

4. Все согласования по подключению к энергосистеме ДСК относятся к исключительной компетенции Правления ДСК, а все работы по подключению, обслуживанию и т.д. энергосистемы выполняются только штатными работниками ДСК.

5. В случае выполнения работ собственником (пользователем) самостоятельно без уведомления технических служб ДСК и в их отсутствии, ДСК вправе произвести отключение от энергосистемы поселка с возвратом пая.

Размер оплаты за ТУ

1. Размер оплаты за получение технических условий определяется в соответствии с Общими решениями собрания членов ДСК.

2. При внесении оплаты членами ДСК отметка об оплаченных паях вносится в членскую книжку.

3. Для не членов ДСК подтверждающим документом об оплате является квитанция приходного ордера или банковское платежное поручение с момента поступления средств на расчетный счет ДСК

Заключительные положения

1. В случае возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации, строительстве или иных действиях, связанных с инженерной инфраструктурой ДСК и повлекших за собой нанесение ущерба ДСК в целом и/или его членам (собственникам) виновный в этой ситуации обязан устранить последствия такой ситуации за свой счет в пределах зоны своей ответственности.

2. Рассмотрение спорных вопросов по эксплуатации, возмещению ущерба, устранению аварий, строительству находится в компетенции Строительной комиссии ДСК.

3. Получение ТУ, за исключением ТУ на энергосистему, находится е компетенции Управляющего ДСК.

                                                                                            ПРАВЛЕНИЕ ДСК им.ЛАРИНА

                                                                                                     «28» АПРЕЛЯ 2010 ГОДА